AGENCE EURO IMMOBILIER
24 Rue Fondespan - 33430 Bazas
Euro Immobilier Sore
42 Av Bernard Martin - 40430 Sore

Maison en Bois (45 mn de Bordeaux-10 Mn de Langon ) sous offre

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Maison 100 m² - 4 pièces - Langon (33210)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 3870
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

A vendre Maison en bois ( 45 mn de Bordeaux-10 mn de Langon(cinéma, commerces, salle de sport, restaurants ) et 10 mn de Bazas -ref 3870 Ecoline - Terrain d'environ 2000 m² arboré (Cèdres de l atlas , pins maritimes arbre à soie, érable japonais , bouleau, arbres fruitiers : (amandier, pommier, figuier, cerisier...) entièrement clôturé avec vue sur la forêt de pins. 1 suite parentale avec dressing +baignoire +WC , terrasse bois (Nord/Est) vue sur jardin et forêt . 1 chambre avec placard+bibliothèque +terrasse en bois (nord ) vue sur jardin 1 salle d'eau avec WC 1 salon équipée d un poêle Jotül à granulé- charpente cathédrale avec terrasse bois de 30 m² cuisine américaine équipée avec bar et nombreux rangements (haute à recyclage+plaque induction+lave vaisselle+four à pyrolyse+frigo. 1 coin buanderie dans l entrée avec placards , penderie , lave linge sol en pin maritime dans toute la maison , volige de qualité à l exterieur . 1 studio indépendant équipé d une salle d'eau+WC et cuisine , chambre en mezzanine +terrasse en bois de 15 m² avec vue sur jardin +forêt chauffage électrique -radiateur à inertie) pouvant servir de cabinet pour profession libérale-accueil famille /ami - location saisonnière . Très bonne isolation (2013), menuiserie et volets électriques en aluminium , garantie décennale sur toute la maison, beaucoup de charme et de calme , matériaux nobles et de qualité 1 remise avec mezzanine (peut servir de garage à moto) 1 abri de jardin avec compost Système d arrosage installé sur le terrain Ferme bio accessible à pied avec légumes et oeufs frais , boucherie Bazadaise dans le village , Epicerie/bar/Tabac , Bibliothèque , Ecole , Atelier d Arts.. Possibilité de vendre la Maison Meublé Pour visiter ce bien, appeler Alexandra au 06-02-15-18-25

Descriptif du bien

Code postal 33210


Ville langon


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 880 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Langon (33210)

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