REF 4509 - Terrain -
À Roaillan, terrain constructible de 723m2, viabilisé avec une possibilité de surface plancher de 130m2.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
REF 4510
À Roaillan, terrain constructible de 702m2 pour une surface plancher de 130m2.
Viabilisé.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
REF 4509
À Roaillan, terrain constructible de 723m2 pour une surface plancher de 130m2.
Viabilisé.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
BAZAS - REF 4519 - EQUIDIA
À 5 minutes de Bazas, 10km de Langon, 40 minutes de Bordeaux et 1h15 du Bassin d'Arcachon.
Corps de ferme avec très belle vue dominante sur environ 7ha de prairies.
Maison composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine ouverte, chambre, coin bureau, salle de bains, WC séparé, cellier/buanderie. Carreaux de gironde.
A l'étage: Palier, 2 chambres, WC. Parquet flottant et lino.
Dépendances dont 10 boxs à chevaux, sellerie, douche à chevaux, carrière fermée. Garage, Granges.
Ruisseau sur la propriété.
Toiture remaniée.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entre Bazas et Langon - REF 4526 - CAROLINE.
Maison de la fin des années 1800 d'environ 120m2 composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, 2 salles d'eau dont une avec WC. A l'étage: 3 chambres sous combles, WC.
Dépendances soubassement en pierre d'environ 100m2 chacune dont une avec chape et électricité. Ancien four à pain en pierre
Puits.
Double vitrage bois, assainissement conforme.
Le tout sur un terrain d'environ 1hectare(ha)5.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
VIANNES - Réf 4520 - BONHEUR CACHE - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11
Cette propriété d'exception de 490 m² exploitée en gîte avec très haut rendement et équipements extérieurs de prestige est située au cœur du Lot-et-Garonne sur la petite commune de Viannes. Produit rare sur le marché !
Elle offre un cadre de vie idyllique, nichée dans un écrin de nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de falaises et d'arbres majestueux sur 2 hectares, avec un accès sur la Baïse (possibilité de ponton pour les bateaux). Aucun vis-à-vis, vue imprenable.
La maison principale de 350 m² exploitée en gîte comprend une magnifique entrée donnant sur salle à manger, puis grand salon, cuisine avec accès extérieur sur terrasse, salle de sport, WC. Un magnifique escalier en marbre d'Italie nous mène à l'étage avec 5 chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont 2 suites parentales et 1 chambre balnéo, SDE et WC indépendants, salle de billard. Chaque chambre donne sur un balcon plein sud. Système de chauffage via une chaudière centrale à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et chauffe-eau thermodynamique. Aménagement extérieur pour la location avec grande table, salon de jardin sous pergola, terrain de pétanque, table de ping-pong, bain nordique de 8 places.
Logement des propriétaires d'une surface de 90 m² avec belle pièce de vie, cuisine américaine neuve entièrement équipée, 2 chambres, buanderie, SDE et WC indépendants. Superbe terrasse bois suspendue. Poêle à bois et climatisation inversible.
Gîte indépendant de 50 m², pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, chambre, SDE et WC donnant sur magnifique terrasse couverte et piscine 20 x 6 m.
Garage intégré de 130 m² ainsi qu'un second garage de 50 m² pour rentrer en camping-car, 8 places de parking.
Situation géographique : 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. TGV 24 kms, train 9 kms, aéroport 20 kms. Commerces écoles à proximité.
SORE - REF 4518 - BLEUETTE
A deux pas de toute commodité, maison mitoyenne d'environ 155m2 entièrment rénovée avec goût, composée au rez de chaussée de entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, débarras
A l'étage: 3 chambres, paliers avec placards aménagés, bureau, salle de bains, WC.
Dépendance soubassement en pierre de 150m2 ( 75m2 au sol ) chape, électricité.
Dépendance en pierre à étage d'environ 40m2. 2 garages dont un avec porte électrique. Toilettes extérieures. Cave.
Tout à l'égout, double vitrage, climatisations réversibles ( 2 groupes ). toiture remaniée. Ballon thermidynamique, panneaux solaires.
Le tout sur un terrain de 620m2 avec vu dominante sur la Petite Leyre et coin détente.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LUXEY - Ref 4522 - ROSIER
Au coeur du village, belle maison de maître à rénover d'environ 140m2. Mitoyenne, elle est composée au rez de chaussée de entrée, salle à manger, grande cuisine, chambre, salle d’eau, WC.
A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC, combles en partie aménageables.
Beaux volumes. Tout à l'égout.
Terrain de 333m2 (possibilité d'acquérir le terrain limitrophe de 474m2 )
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Maura au 06 77 22 12 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LUXEY - Ref 4522 - ROSIER
Au coeur du village, belle maison de maître à rénover d'environ 140m2. Mitoyenne, elle est composée au rez de chaussée de entrée, salle à manger, grande cuisine, chambre, salle d’eau, WC.
A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC, combles en partie aménageables.
Beaux volumes. Tout à l'égout.
Terrain de 333m2 (possibilité d'acquérir le terrain limitrophe de 474m2 )
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Maura au 06 77 22 12 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SORE - REF 4518 - BLEUETTE
A deux pas de toute commodité, maison mitoyenne d'environ 155m2 entièrment rénovée avec goût, composée au rez de chaussée de entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, débarras
A l'étage: 3 chambres, paliers avec placards aménagés, bureau, salle de bains, WC.
Dépendance soubassement en pierre de 150m2 ( 75m2 au sol ) chape, électricité.
Dépendance en pierre à étage d'environ 40m2. 2 garages dont un avec porte électrique. Toilettes extérieures. Cave.
Tout à l'égout, double vitrage, climatisations réversibles ( 2 groupes ). toiture remaniée. Ballon thermidynamique, panneaux solaires.
Le tout sur un terrain de 620m2 avec vu dominante sur la Petite Leyre et coin détente.
Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27