Réf : 4258
PROCHE LANGON - 5 CHAMBRES - GIRONDINE - DEPENDANCES - PISCINE - PUITS - SOURCE - 4000M2
495 000 €
PROCHE LANGON - 5 CHAMBRES - GIRONDINE - DEPENDANCES - PISCINE - PUITS - SOURCE - 4000M2 langon (33210)
A 10 minutes de Langon - REF 4258 - ELEGANCE -
Proche de LANGON, laissez vous séduire par cette très belle girondine rénovée avec goût. D'une superficie de 210 m2, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains.
Annexe attenante aménagée d'une chambre d'amis partie privative.
Climatisation réversible gainée, terrasse avec piscine de 10x5 , pool house, puits avec source.
Garages avec dépendances de 110 m2, le tout sur un parc d'environ 4000m2 clos et arboré d'arbres fuitiers.
Assainissement bio aux normes.
A découvrir sans tarder !! Pour visiter appeler Jean-luc au 06.32.36.42.51
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33210
Surface habitable (m²)
208 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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