Coup de coeur
Réf : 4262
LABRIT - AIRIAL - LANDAISE - PISCINE
468 000 €
LABRIT - AIRIAL - LANDAISE - PISCINE mont de marsan (40000)
A 10 min de Labrit - Réf 4262 - PARADISIA
Posée au milieu de 2ha, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de résinier à colombages rénovée avec goût, où l'authentique rime avec confort.
Composée au rdc d'une immense pièce de vie avec plafond cathedrale et belle charpente apparente ; cuisine ouverte, cellier, salon, bureau, grande chambre, salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, palier avec coin salon, chambre avec salle d'eau.
Pierres, briquettes, portes anciennes se marient parfaitement avec de grandes baies vitrées ( vitrages à isolation renforcée ) donnant sur un bel airial agrémenté d'une piscine en résine, en forme libre qui s'intègre parfaitement à cet environnement forestier. Plusieurs dépendandes : 3 granges, loge à cochon, four à pain. Puits et forage.
Chauffage au sol électrique, assainissement individuel conforme. Aucune nuisances. Une perle rare.
Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40000
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
2 ha
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
forêt
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1878
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
508 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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