Nouveauté
Réf : 4819
Proche Bazas - Maison en Pierre - 6 chambres et dépendances -1556 m² de terrain - GIRONDE (33) - AQUITAINE
337 900 €
Proche Bazas - Maison en Pierre - 6 chambres et dépendances -1556 m² de terrain - GIRONDE (33) - AQUITAINE Bazas (33430)
À 15 minutes de Bazas – Réf. 4819-BOHEME
Authentique maison en pierre de 278 m² – Charme & Potentiel – Environnement bucolique
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
Située dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 15 minutes de Bazas et 15 mn de LANGON, cette magnifique maison en pierre d’environ 278 m² séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature.
Son charme atypique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un vaste salon/séjour chaleureux
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Un bureau
- deux WC ( dont 1 à relier au tout à l égout)
- Un grand atelier (ou future chambre) avec sa propre salle de bain, douche et WC – parfait pour une suite indépendante ou une activité professionnelle
À l’étage :
- 6 chambres lumineuses
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Deux WC supplémentaires
Un bien à fort potentiel :
La configuration de la maison permet aisément de créer deux logements distincts, offrant ainsi une solution parfaite pour de la location saisonnière, une activité de chambres d’hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
Extérieurs :
- Plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins : ateliers, gîtes, stockage…
- Un puits
- Un terrain clos et arboré de 1 556 m², sans aucune nuisance, dans un environnement calme et préservé.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort, et un cadre de vie paisible.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
278 m²
surface terrain
1 556 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
337 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
324 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
900 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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