Coup de coeur
Réf : 4780
Maison en bois de 5 pièces, avec piscine - GIRONDE (33) - AQUITAINE
Le bien en vidéo
245 000 €
Maison en bois de 5 pièces, avec piscine - GIRONDE (33) - AQUITAINE Bazas (33430)
20 mn de Bazas -ref 4780 - Sylva - tel : 06.84.61.04.04 Dom ou 06.02.15.18.25 Alex
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Bienvenue à Sylva – Une maison en bois Massif pleine de charme au cœur de la nature
Située dans un environnement calme et verdoyant, Sylva est une maison en bois chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes (plafond cathédrale ) qui séduira les amoureux d’espace et de nature. Non mitoyenne et exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal toute la journée.
La maison se compose de 5 pièces dont une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle offre 3 chambres confortables, une salle d'eau , un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 18 m², un garage, et un magnifique jardin arboré de 2 722 m², piscine, offrant un cadre de vie rare et paisible.
Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur et un raccordement au tout-à-l’égout.-photovoltaique .
Un véritable havre de paix, entre confort, nature et modernité.
À visiter sans tarder !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
2 722 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Vue
calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
Taxe foncière annuelle
621 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.