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Coup de coeur
Réf : 4849
Maison Traditionnelle 1978 -bazas 3 chambres
338 000 €
Maison Traditionnelle 1978 -bazas 3 chambres Bazas (33430)
Bazas- 4849- EMERAUDE TEL : DOMINIQUE 06.84.61.04.04
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
charmante maison pleine de cachet développant 127 m² habitables sur un terrain clos de 980 m². Sur deux niveaux,
Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une terrasse.
Un vaste cellier, facilement aménageable en pièce supplémentaire selon vos besoins,
vient compléter ce niveau où l’on trouve également une chambre et une salle de bains et un wc indépendant.
À l’étage, une mezzanine avec espace bureau ouvre sur un agréable balcon et distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc+ grenier aménageable.
Les prestations comprennent le double vitrage et un chauffage au gaz, gages de confort au quotidien, tout à l égout .
À l’extérieur, deux terrasses invitent à la détente et aux repas.
tandis qu’un double garage facilite le stationnement et le rangement.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 980 m² entièrement close, offrant à la fois intimité et espace pour profiter du plein air.
Cette maison conjugue authenticité, fonctionnalité et confort, à quelques minutes seulement du centre de Bazas et de toutes ses commodités. Une opportunité à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
980 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1978
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
338 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).