Coup de coeur
Réf : 4866
LANDAISE SUR AIRIAL de 3h400 (ha) -Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE
323 000 €
LANDAISE SUR AIRIAL de 3h400 (ha) -Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE Bazas (33430)
A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL 06.84.61.04.04 DOMINIQUE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m² avec 2 puits.
Elle se compose de :
En rez de chaussée :
1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m²
1 séjour et salon de 64 m² avec 2 cheminées en pierre avec insert .
1 chaufferie
1 souillarde de 23 m²
Dégagement de 22m² et et 12 m²
3 grandes chambres de 19 m² , 11 m² 23 m² (ou bureau)
1 salle de bain
1 wc indépendant
A l étage :
1 chambre de 14 m²
1 chambre de 14 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche
1 chambre de 16.40 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche
1 chambre de 12 m².
2 cabinets de toilette
1 wc indépendant.
A l exterieur :
2 grandes dépendances 140 m² et 80 m² et 1 pool hause de 40 m²
le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois , le terrain est piscinable .
Aucune nuisance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
3,40 ha
Surface loi Carrez (m²)
280 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
4
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
123
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
323 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,19 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.