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Coup de coeur
Réf : 4700
Très belle landaise entièrement restaurée avec goût -4hectares 700(ha) avec dépendances et écurie . GIRONDE (
480 000 €
Très belle landaise entièrement restaurée avec goût -4hectares 700(ha) avec dépendances et écurie . GIRONDE ( Bazas (33430)
15 mn sud ouest de Bazas -ref 4700 -JOYAU - tel : 06.84.61.04.04
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT .
Très belle belle landaise Chaleureuse de 200 m² entièrement restaurée avec goût et authenticité au milieu d un airial de 4 hectares 700
Elle se compose d'un très bel auvent , à l'interieur se trouve 1 belle pièce de vie salon et séjour de 45 m² avec 1 cheminée en pierre d'un coté et un poêle à bois , double vitrage bois et carreaux de gironde . cuisine fermée lumineuse . et cellier . 5 chambres dont 1 suite avec salle de bain avec wc et vasque en rez de chaussée .2 salles d 'eau , 2 wc , 1 bureau mezzanine .
à l'extérieur
1 belle piscine de 10X5 au chlore avec ses terrasses couvertes et découvertes .
1 grande dépendance de 90 m² aménagée en salon d'été et cuisine d'été , pouvant service de couchage d'appoint ou de lieu de conférence etc etc...
dépendance de 45 m² ,.
Ecurie Barns de 80 m² avec 4 boxes , entièrement automatisée (abreuvoir et grain ) , puits , poulailler, abri moutons .
le tout sur 4 hectares 700 clos -un havre de paix entouré de forêt dont 2 hectares 200 de prairies et 2 hectares 300 de bois et sous bois avec chemin .
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
4,70 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
sur forêt
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Bois, Gaz, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
462 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 850 € et 6 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.