Coup de coeur
Réf : 4534
MAISON LANDAISE EN PIERRE SUR TERRAIN DE 1 HECTARE 200 (ha)- 10 min de Bazas - Gironde (33) - Aquitaine
455 000 €
MAISON LANDAISE EN PIERRE SUR TERRAIN DE 1 HECTARE 200 (ha)- 10 min de Bazas - Gironde (33) - Aquitaine Bazas (33430)
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
A 10 min de Bazas - Réf 4705 - ARNAUDIN
Sur un terrain de plus 1 hectare entourée de chênes centenaires, est posée une majestueuse maison landaise en pierre de 1734. Rénovée en 2012 dans le respect de l'authentique, elle vous séduira par ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée, ses carreaux de Gironde. Elle comprend 4 chambres au rdc, salon/séjour de plus de 40m2 avec belle cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 WC indépendants. A l'étage grande pièce, alcôves et salle d'eau avec WC
Auvent de plus 40m2.
Ecuries avec toiture refaite. Un puits à balancier et une piscine cloturée et chauffée via une pompe à chaleur viennent compléter ce cadre magnifique.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Maura au 0677221227.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
1,02 ha
Surface loi Carrez (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Forêt
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1734
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,41 %
Taxe foncière annuelle
536 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.