Coup de coeur
Réf : 4715
proche bassin d Arcachon - Maison 2 chambres - Aquitaine 33 - Gironde
457 600 €
proche bassin d Arcachon - Maison 2 chambres - Aquitaine 33 - Gironde Gujan-Mestras (33470)
GUJAN MESTRAS -REF 4715 - Marine
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT .
Proche des cabanes ostreicoles, de la gare et du port Larros, charmante maison de type Gujanaise de 97 m² offrant 1 entrée, 1 salon avec une cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée et séparée, cellier avec placards, 2 grandes chambres avec placards , salle de bain et 1 wc. Terrasse et jardin sur un terrain de 253 m2. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, aucun travaux à prévoir. Idéal pied à terre ou investissement locatif.
double vitrage alu -tout à l égout - chauffage gaz de ville et cheminée- vide sanitaire
Proche des cabanes ostreicoles pour déguster des huitres .
A voir Absolument tel : Jean Luc : 06.32.36.42.51
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1948
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
457 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.