Exclusif
Réf : 4760
CAZALIS - PROPRIÉTÉ 2 LOGEMENTS - GARAGE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES
395 000 €
CAZALIS - PROPRIÉTÉ 2 LOGEMENTS - GARAGE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES Cazalis (33113)
CAZALIS - REF 4760 - AVENIR
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Dans un quartier résidentiel de Cazalis, jolie propriété composée de 2 logements.
Maison principale : Magnifique et lumineuse girondine d'environ 210m2 rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Elle se compose en rez de chaussée de entrée, salon avec cheminée Polyflam, salle à manger, cuisine provençale, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau & WC, Salle d'eau indépendante avec WC, arrière cuisine, buanderie.
A l'étage palier desservant 4 chambres dont 2 suites, l'une avec salle d'eau & WC, l'autre avec salle de bains, douche & double vasque.
Double vitrage, chauffage centrale et eau chaude au gaz. Cuve enterrée.
Un gite d'environ 120m2 avec un pièce de vie avec poêle à bois, chambre, salle d'eau. À l'étage grande pièce d'environ 50m2.
Eau chaude par ballon électrique. Abris bois/vélos attenant.
D'autres dépendances accompagnent ce bien dont un carport 2 voitures, abri bois, atelier.
Portail électrique solaire et porte de garage électrique.
Le tout sur un terrain de 6118m2 entièrement clos.
Pour toute information complémentaire, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33113
Surface habitable (m²)
323 m²
surface terrain
6 118 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
707 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.