Coup de coeur
Réf : 4789
Propriété 5 chambres avec 3 gites - piscines - dépendances -17 hectares(ha) non clos -étang - Gironde (33) Aq
650 000 €
Propriété 5 chambres avec 3 gites - piscines - dépendances -17 hectares(ha) non clos -étang - Gironde (33) Aq Auros (33124)
Proche Bazas - ref : 4789 -PEPITE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Pour les amoureux de la nature:
Dans un cadre exceptionnel et à l'abri des regards, découvrez cette très belle propriété de 17 hectares qui vous séduira par ses nombreuses prestations.
Une belle maison familliale de 209 m² vous accueille avec jolie entrée sous auvent terrasse. Une cuisine entièrement équipée et séparée avec cheminée insert, une buanderie, un beau salon-séjour d 'environ 40 m² très lumineux avec également une cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, à l'étage, une suite parentale, et un bureau, un wc, une salle de billard et une salle de sport.
3 Gîtes entièrement équipés d'environ 55 m² avec 2 chambres pour chacun.
une belle dépendance avec salle de squash, salle de repos, wc et douche. séchoir, garage de 85 m² et hangard de 50 m². Cabanon.
Deux piscines dont une fonctionnelle de 9x5 avec rideau.
Un puits, un parc à cochons, local vélos, un étang, le tout sur 17 hectares dont en 5 hectares boisés.
Huisserires double vitrage, clim réversible neuve, chaudière fioul neuve de marque De Dietrich.
Toitures récentes.
Pour visiter cette proproriété appelez au 06.02.15.18.25 ou au 06.32.36.42.51.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33124
Surface habitable (m²)
384 m²
surface terrain
17,22 ha
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
18
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée parc campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
17
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 050 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.