LANGON CENTRE - REF 4639- CAP FERRET - JEAN LUC / 06.32.36.42.51
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
- Proximité immédiate du centre ville de LANGON et 5 mn de la gare et 5 mn de l autoroute .
Trés belle et rare maison de type arcachonnaise entièrement restaurée avec goût et confort :
elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert , une belle pièce de pièce de vie très lumineuse avec ses grandes fenêtres double vitrage donnant sur le jardin, son confort est appréciable par un poéle a bois et parquet d origine massif .
une grande cuisine équipée et aménagée qui donne directement sur l arrière de la maison avec terrasse et piscine et cuisine d été .
3 belles chambres de 15m² , salle de bain avec wc suspendu . buanderie
Indépendant : 1 petit appartement avec 1 grande suite et atelier pouvant être une autre chambre ou convenir comme bureau ou profession libérale. cave et terrasse en bois de 95 m² et piscine 3X5 , jardin clos et intimiste de 523 m²
Tout à l égout-huisseries double vitrage -chauffage gaz de ville et poèle à bois .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.