Sous-offre

Réf : 4436

Maison

SAINT SYMPHORIEN - FORET - DEPENDANCE - 3 CHAMBRES

8239 m²

298 000 €

SAINT SYMPHORIEN - FORET - DEPENDANCE - 3 CHAMBRES Saint-Symphorien (33113)

A Saint-Symphorien - REF 4436 - TROPICALE

Dans un coin isolé de Saint-Symphorien, mais à 5 mins du village et de ses commodités, à 25 km de Langon, 45 km de Bordeaux et Biscarosse.

Belle girondine en pierre avec bardage extérieur de 132m2, composée au rez de chaussée d'un grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chaufferie/buanderie, WC indépendant.

A l'étage: 3 chambres, palier avec coin bureau, salle d'eau avec WC. Grand auvent de plus de 70m2

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air à circuit aéraulique. Eau chaude via ballon électrique. Double vitrage. Rénovation totale 10 ans, aux normes. Assainissement individuel conforme.

Dépendance neuve en bois 40m2. Différentes anciennes dépendances en bois. Piscine semi enterrée. Puits. Portail électique coulissant avec son portillon. Bassin.

Le tout sur un terrain de plus de 8240m2 dont 2600m2 de jardin autour de la maison, 1000m2 de verger avec arbres fruitiers, et 4600m2 de chêneraie.

Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 33113

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 8 239 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 325 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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