Réf : 4800
Maison écologique en pierre de charente et bois - dépendances - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
426 400 €
Maison écologique en pierre de charente et bois - dépendances - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE Saint-Symphorien (33113)
ref : 4800 - LA RUCHE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Maison écologique en pierres de Charente 170 m² + studios – 1 ha de terrains – panneaux solaires
La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de Charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités.
Écologique et économique :
- Panneaux solaires : (plus de 8500 kWh/an) – jusqu’à 50 % d’économie d’énergie
- Très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros)
- Chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d’air
- VMC double flux, mini station d’épuration
Surface habitable : 170 m² comprenant :
- Cuisine + arrière-cuisine
- Salon-séjour
- 3 chambres dont une suite parentale
- Un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre
- Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC
- Terrasse couverte de 30 m² plein sud
- Le tout de plain-pied
+ 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d’eau
Terrain de + d’1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande
Potentiel locatif : jusqu’à 1000 €/mois via 2 locations
Cadre calme, village avec écoles, commerces, services.
Maison classée B
Pour visiter cette propriété appelez Charline 06 98 98 47 53
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33113
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1,10 ha
Surface loi Carrez (m²)
179 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Autre
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
426 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.