Coup de coeur
Réf : 4801
Belle propriété familiale avec piscine - Les Landes (40) - Nouvelle Aquitaine
390 000 €
Belle propriété familiale avec piscine - Les Landes (40) - Nouvelle Aquitaine Onesse-et-Laharie (40110)
A deux pas du centre ville - Réf 4801 - CHTIS
LES AGENCES DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT :
Entre nature et océan, découvrez “Chtis” — une maison pleine de charme et de lumière, idéale pour toute la famille !
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes des plages landaises, cette maison coup de cœur s’épanouit sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 4000 m².
D’une surface de 147 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité
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Un vaste séjour de plus de 40m² , baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein sud,
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Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée,
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Trois chambres spacieuses avec placards intégrés,
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Une pièce multifonction pouvant faire office de bureau ou de chambre summplémantaire,
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Une salle de bain spacieuse alliant élégance et confort, avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne.
Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un beau potentiel d’aménagement : il peut aisément être transformé en studio indépendant ou en suite parentale selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, d’un double carport et d’un cadre verdoyant propice à la détente en famille ou entre amis.
Située à proximité immédiate du centre du village, cette propriété réunit calme, confort et espace, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Un cadre de vie rare où l’on respire, entre nature et océan… à découvrir sans tarder !
Appelez vite Charline au 06 98 98 47 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40110
Surface habitable (m²)
146,90 m²
surface terrain
4 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,90 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).