Réf : 4621
LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE - AIRIAL
508 000 €
LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE - AIRIAL Luxey (40430)
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
LUXEY - Réf 4621 - LA QUETE
Au coeur de 7ha entièrement clos se niche un Airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865.
Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage grande chambre avec dressing..
Plusieurs dépendances dont un gîte de 60m2 composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Jardinet privatif et entrée indépendante.
Grande dépendance en bois de 150m2. Carport attenant de 60m2. Loge à cochon. Puits. Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie.
Piscine chauffée. Electricité refaite.
Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval. Paddocks avec abris chevaux.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
7,17 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
foret
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1865
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
508 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,67 %
Taxe foncière annuelle
1 298 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.