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Réf : 4621
Maison Landaise
LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE - AIRIAL
530 000 €

LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE - AIRIAL Luxey (40430)

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:

LUXEY - Réf 4621 - LA QUETE

Au coeur de 7ha entièrement clos se niche un Airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865.

Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage grande chambre avec dressing..

Plusieurs dépendances dont un gîte de 60m2 composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Jardinet privatif et entrée indépendante.

Grande dépendance en bois de 150m2. Carport attenant de 60m2. Loge à cochon. Puits. Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie.

Piscine chauffée. Electricité refaite.

Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval. Paddocks avec abris chevaux.

Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 40430
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 7,17 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue foret
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Exposition Nord
Année de construction 1865
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 1 298 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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