Exclusif
Réf : 4704
LUXEY - 2 HABITATIONS - PISCINE - 8 CHAMBRES - Landes (40) - Aquitaine
550 000 €
LUXEY - 2 HABITATIONS - PISCINE - 8 CHAMBRES - Landes (40) - Aquitaine Luxey (40430)
LUXEY - REF 4704 - COTE LANDES
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Magnifique maison landaise d'environ 190m2 entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44m2, cuisine/salle à manger, 2 chambres de 20m2, salle d'eau avec WC, buanderie.
A l'étage: 3 chambres sous combles de 12-13m2, dressing, 2 salles d'eau, WC, mezzanine. Grenier.
2ème habitation d'environ 50m2 composée de 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte.
Piscine au brome et local piscine.
Carreaux de Gironde, colombages.
Le tout sur un terrain de 3980m2.
Pour toute information ou visite, contacter le 06 77 22 12 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
3 980 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,77 %
Taxe foncière annuelle
616 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.