Exclusif
Coup de coeur
Réf : 4764
Contemporaine avec plusieurs dépendances et 7800 m² de terrain (40 -Landes-Aquitaine)
343 000 €
Contemporaine avec plusieurs dépendances et 7800 m² de terrain (40 -Landes-Aquitaine) Sore (40430)
15 mn de Saint Symphorien - ref 4764 -JOSI
45 mn d Arcachon et de Biscarosse - 35 mn de Biganos
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Cette très belle contemporaine d environ 100 m² avec un grand séjour de 50 m² avec poèle à bois chauffage au sol , lumineux donnant sur une cuisine toute neuve équipée et aménagée , 3 belles chambres , 1 salle de bains et 1 wc indépendant , 1 double garage de 47 m² attenant avec point d'eau pouvant être transformé en grande suite parentale , fenêtre et double vitrage , porte pour acceder à la terrasse de 130m² plein sud , terrasse coté ouest le tout sur un parc de 7800 m² clos avec 2000 m² de terrain boisé .
A l entrée portail éléctrique et carport parking et a l arrière de la maison 2 batiments d environ chacun 20 m² isolés double vitrage , electricité (pouvant faire un petit logememnt ou bureau et l autre identique , cabane en bois de jardin pouvant accueilllir les ouils , arrosage automatique . assainissement tertre aux normes - puits foré 25 m-fibre
endroit bucolique sans vis à vis à découvrir vite !!!! Tel : 06.84.61.04.04 dominique( Agence de Bazas ou maura : 06.77.22.12.27 ( Agence de Sore )
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
7 800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
343 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,94 %
Taxe foncière annuelle
855 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.