Exclusif
Réf : 4325
4 hectares(ha) -
379 000 €
4 hectares(ha) - Sore (40430)
CALLEN - REF 4325 - LE DOMAINE DE MAUHUM
Au milieu d'un grand Airial d'environ 4ha, composé d'environ 2ha de prairie et 2ha de chênes, je vous présente cette belle maison de résinier de plain pied entièrement rénovée avec soin. Elle est composée d'un salon/séjour avec poêle à bois panoramique, cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite avec salle d'eau et dressing), salle d'eau avec meuble double vasque en teck de Birmanie, WC séparé.
Isolaton sol, murs et palfond, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques de 2020, sauf façade principale qui a gardé les volets bois.
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Internet haut débit, raccordable à la fibre courant 2024.
Une grande baie vitrée ouvre sur une belle terrasse en bois avec auvent en charpente traditionnelle. Puits foré.
Box à chevaux. Plusieurs dépendances.
Palombière immatriculée, raccordée au réseau électrique et aménagée avec poêle à bois.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06.77.22.12.27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
110,77 m²
surface terrain
3,85 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.84 %
Taxe foncière annuelle
441 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.