Réf : 4620
LANDAISE COLOMBAGES 2HA GITE
450 000 €
LANDAISE COLOMBAGES 2HA GITE Sore (40430)
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
SORE - Réf 4620 - VENUS
Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages rénovée et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz.
La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale.
Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée.
Tout le bati est en parfait état
Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance.
Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
2,00 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Forêt
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1880
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
433 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,93 %
Taxe foncière annuelle
1 122 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.