LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
CALLEN - REF 4689 - GORRI
Magnifique et historique maison au coeur du village de Callen. 180m2 se composant au rez de chaussée d'une entrée traversante, salon/séjour avec chmeinée, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et salle d'eau. Toujours au rdc on accède à une deuxième partie qui peut être transformé en logement totalement indépendant. Il est composé de pièce de vie, chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et WC. Coin cuisine.
A l'étage: palier desservant 4 chambres.
Chauffage électrique, double vitrage de qualité en alu
Dépendance de 35m2 avec cellier et cave à vins climatisée de 18m2. Mezzanine de rangement. Serre avec double vitrage alu.2 garages avec porte à bascule. 2 granges en bois. Abri bois.
Assainissement non conforme et électricité à revoir.
Le tout sur un terrain de 2028m2 entièrement clos.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.