Exclusif
Réf : 4689
CALLEN - 5 CHAMBRES - MAISON 180M2 - TERRAIN 2000M2 - 5 CHAMBRES
230 000 €
CALLEN - 5 CHAMBRES - MAISON 180M2 - TERRAIN 2000M2 - 5 CHAMBRES Callen (40430)
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
CALLEN - REF 4689 - GORRI
Magnifique et historique maison au coeur du village de Callen. 180m2 se composant au rez de chaussée d'une entrée traversante, salon/séjour avec chmeinée, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et salle d'eau. Toujours au rdc on accède à une deuxième partie qui peut être transformé en logement totalement indépendant. Il est composé de pièce de vie, chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et WC. Coin cuisine.
A l'étage: palier desservant 4 chambres.
Chauffage électrique, double vitrage de qualité en alu
Dépendance de 35m2 avec cellier et cave à vins climatisée de 18m2. Mezzanine de rangement. Serre avec double vitrage alu.2 garages avec porte à bascule. 2 granges en bois. Abri bois.
Assainissement non conforme et électricité à revoir.
Le tout sur un terrain de 2028m2 entièrement clos.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40430
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 028 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
741 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.