Réf : 4851
5 pièces 96 m² MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 3 chambres - Landes (40) - Nouvelle Aquitaine
199 000 €
5 pièces 96 m² MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 3 chambres - Landes (40) - Nouvelle Aquitaine Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Mandat n° 4851
MORCENX- Réf 4851 - Clairance. Tél Charline au 06 98 98 47 53 ou Frank* au 06 99 31 17 31
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Vous rêvez d’une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez Clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l’élégance.
D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’un bureau et d’une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d’une dépendance de 19 m².
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé.
Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre !
*Frank JOUX, agent immobilier (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. de Mont de marsan sous le numéro 944 564 129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40110
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
449 m²
Surface loi Carrez (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
1 189 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).