Nouveauté
Réf : 4685
FERME SUR 6 HECTARES (ha) -Bazas centre - dépendances - possible Gites
384 800 €
FERME SUR 6 HECTARES (ha) -Bazas centre - dépendances - possible Gites Bazas (33430)
Proche Bazas Centre - Gironde (33) - AQUITAINE - ref 4685 - BORDA
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Aux portes de BAZAS et à seulement 5 mn de l'hyper centre, cette propriété 6 hectares (ha) environ, n'attend plus que vous pour révéler tout son beau potentiel. La maison d'habitation en pierre d'une superficie de 106m² se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cellier L'étage peut recevoir 2 pièces à créer. La propriété offre la possibilité de réhabiliter une belle grange avec fort potentiel de créativité (avec changement de destination). Un grand séchoir bardage bois de 126 m², une autre grange à colombage et de nombreuses dépendances, plusieurs poulaillers, 2 puits, four à pain, complètent ce bien. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité d obtenir plus d hectares
Assainissement individuel aux normes
Pour visiter cette propriété appeler : Jean-luc ou Alexandra au 06.32.36.42.51 ou 06.02.15.18.25
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
6,19 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
3
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1780
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
792 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.