Coup de coeur
Réf : 4775
VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE ARCHITECTE + 2APPARTEMENTS 1 SALLE DE CONFERENCE .sur 1 hectare 352 -200 M² (ha)
399 000 €
VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE ARCHITECTE + 2APPARTEMENTS 1 SALLE DE CONFERENCE .sur 1 hectare 352 -200 M² (ha) Bazas (33430)
20 mn Bazas et 10 mn Grignols -ref 4775- PAVLOVA
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE
A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute.proche thermes de casteljaloux , casino et golf .
Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un
Lac 60M/40M avec un ilot central SUR 1 HECTARE 352
offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos
Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc...
Piscine A Debordement De 12M/5
Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M² Peut devenir une maison
une cuisine d'été 20M² Barbecue et une serre 20M² et débaras de 8m² wc
Maison Principale superficie : 145 m².
3 chambres :
- 1 chambre parentale de 16 m² et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m²
- 1 chambre Sde
- 1 chambre
- 1 Wc indépendant
- Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine
- Séjour/salon de 50 M²
- Coin Bureau
- Cellier 9m²
- Chauffage au Pellets
- Chauffe eau solaire
- Garage deux voitures
Appartement 35 M²
- 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine
Studio 20M² vue sur le lac
- Sde et Wc
Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine
Parking de 10 voitures ou plus
Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement
réserve d'eau de pluie 3000m²
Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino ,
Golf (18 Trous) et Thermes
Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33430
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1,35 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Vue
dégagée et dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,57 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.