Coup de coeur
Réf : 4687
MAISON EN PIERRE - RENOVEE -1 H 300 (ha)+ SECHOIR REHABILITABLE
650 000 €
MAISON EN PIERRE - RENOVEE -1 H 300 (ha)+ SECHOIR REHABILITABLE Langon (33210)
Proche Langon - Gironde (33) - AQUITAINE - ref 4687 - ANGEL
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
A 5mn de Langon Vous découvrirez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût et confort - pompe à chaleur.
Elle se compose : 1 entrée avec cellier et cave à vin plus grand placard
1 grand salon avec baies vitrées et lumière traversante la rendant très lumineuse.
1 séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert avec cuisine équipée et aménagée,
1 chambre en RDC, 1 salle d'eau indépendant et 1 WCindépendant, grand placard
Cellier et buanderie.
A l'étage
1 belle mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en chambre.
2 grandes chambres de 25 m² avec placards
1 spacieuse salle de bain intégrant 1 baignoire 1 douche à l'italienne et WC.
A l'extérieur :
Parking - grand séchoir réhabilitable avec eau et électricité et carport pouvant recevoir un camping-car
1 piscine couverte de 12.x4 au sel avec son pool house et douche.
Grand terrain de 1 hectare 300 -potager et arbres.
Tel : 06.84.61.04.04 Dominique
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33210
Surface habitable (m²)
252 m²
surface terrain
1,30 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1890
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,17 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.