-AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE LANGON : - Ref 4498 - AQUARELLE Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11
A 12 minutes de Langon, belle propriété à la campagne avec vue dominante sur la nature comprenant une maison d'habitation landaise et un gîte en pierre entièrement équipé loué 70 € la nuit. La maison landaise de 163 m² est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec grand carreaux blanc, cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une chambre, une grande salle de jeux de 38 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC. À l'étage 2 chambres (25 m² et 12 m²) et une mezzanine de 10 m². Balcon en bois. Une terrasse couverte avec barbecue. Chauffage par pompe àchaleur air / eau radiateur. Le gîte en pierre de 50 m² est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Puits. Une piscine couverte 10 x 4 et son pool house, un préau de 58 m² pour abriter les voitures, un séchoir de 100 m² avec dalle béton et un abri bois complètent ce bien. Terrain de plus d'1 hectare
Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail ( Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.