LANGON - Ref 4498 - AQUARELLE
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A 12 minutes de Langon, belle propriété à la campagne avec vue dominante sur la nature comprenant une maison d'habitation landaise et un gîte en pierre entièrement équipé loué 70 € la nuit.
La maison landaise de 163 m² est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec grand carreaux blanc, cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une chambre, une grande salle de jeux de 38 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC. À l'étage 2 chambres (25 m² et 12 m²) et une mezzanine de 10 m². Balcon en bois. Une terrasse couverte avec barbecue. Chauffage par pompe àchaleur air / eau radiateur.
Le gîte en pierre de 50 m² est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Puits.
Une piscine couverte 10 x 4 et son pool house, un préau de 58 m² pour abriter les voitures, un séchoir de 100 m² avec dalle béton et un abri bois complètent ce bien.
Terrain de plus d'1 hectare
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.