- Surface151 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain03 ha 65 a 44 ca
- Construction1850
Maison de maître Pierre 3ha5 piscine SPA foret - Landes (40) - Aquitaine
468 000 €
Descriptif du bien
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
SORE - Réf 4822 - GILDA
Magnifique maison de maitre en pierre de 150m2 sur plus de 3ha5 de terrain dont plus d'un hectare en pins plantés.
Au rdc grande pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC. Dans le séjour un très bel escalier en marbre en voute palatine mène à l'étage où l'on trouve une superbe charpente apparente.
Le palier dessert deux suites avec chambre et salle de bains. WC indépendant. Une coursive permet d'accéder à deux dressings aménagés sous pente.
Grande terrasse coté ouest avec tonnelle UnoPiù donnant sur la piscine 5x7 au sel et chauffée, posée en 2022. SPA Californien dernière génération 4 personnes. Magnifique vue sur la fôret.
Toiture rénovée en 2005. Murs doublés. Panneaux photovoltaiques installés en 2022. Double vitrage bois. Pompes à chaleur air/air réversibles. Fibre.
Bergerie en pierre de 55m2.
Portail électrique avec visiophone. Chemin empierré.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.
*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface151 m²
- Séjour59 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1850
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain03 ha 65 a 44 ca
- LocalisationSore 40430
- Taxe foncière929 € /an
- RéférenceGILDA 4822
Détail des pièces
- salon/sejour59 m²
- cuisine15 m²
- Dégagement2.8 m²
- WC1.57 m²
- salle de bain5 m²
- chambre10.56 m²
- chambre - avec salle de bains16.22 m²
- chambre - avec sa salle d'eau26.10 m²
- WC1.60 m²
- chambre9 m²
- dressing9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
