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- Surface71.28 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2007
Maison duplex avec 4 chambres
115 000 €
Descriptif du bien
Proche BAZAS - à deux pas du centre ville Charline 06 98 98 47 53
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2007 vous offre une surface au sol d’environ 97 m².
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 18 m², une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires.
Vous pourrez vous approprier les lieux en repensant certains espaces selon vos besoins et en apportant votre propre touche décorative.
La terrasse d’environ 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Les points forts
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2007 vous offre une surface au sol d’environ 97 m².
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 18 m², une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires.
Vous pourrez vous approprier les lieux en repensant certains espaces selon vos besoins et en apportant votre propre touche décorative.
La terrasse d’environ 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Les points forts
- Maison construite en 2007
- Environ 97 m² de surface au sol
- 4 chambres
- PVC double vitrage
- Terrasse d’environ 26 m²
- 3 stationnements
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface71.28 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière607 € /an
- RéférenceLIMA 4970
Détail des pièces
- Entrée : Porte + chauffe eau, mur brut et bois7,5 m²
- cuisine : accès terrasse, peinture, brique carrelage, à équipée, lavabo9,8 m²
- salon : peinture, parquet strat, radiateur, plafond avec un endroit où hauteur est de 3,8, latte de bois18 m²
- ch : 3 fenêtre, parquet strat, hauteur sous plafond 2,5 et 3,7, radiateur, store manuel9,8 m²
- Ch 2 : idem, sauf une fenêtre9,2 m²
- palier : strat11 m²
- SBB : WC, douche, évier, VMC, sèche serviette5,5 m²
- CH3 : idem avec un accès derrière pour rangement ou autre 510,8 m²
- CH4 : idem15,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charline MAINTENANT JOUX
Gérante