- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain28 000 m²
- Construction1800
Propriété Rare aux portes de Bazas -
499 200 €
Les points forts
- Proche bazas , étang , sources et ruisseau vue dominante
- maison rénovée charme pierre rare
Descriptif du bien
A Bazas , réf 5048 - Mercotte
Dans un cadre idyllique sur un point de vue vallonnée , vous découvrirez cette charmante landaise en pierre entièrement rénovée avec gout .
en Rez de chaussée se trouve
1 entrée bureau
salle d'eau avec buanderie
1 grand séjour lumineux fait de pierre avec des lumières traversantes et baies vitrées sur une point de vue panoramique
cuisine semi ouverte pierre carrelage baie vitrée entièrement équipée et aménagée .
suite parentale avec sa salle de bain 2 vasques et son WC personnel .
à l étage :
1 immense palier faisant office de salle de détente ou couchage si on le souhaite .
2 magnifiques chambres mansardées relookées avec goût.
1 salle d'eau et 1 WC indépendant .
A l extérieur :
1 auvent splendide avec carreaux de gironde .
1 cuisine d été et sa suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant pour recevoir famille ou amis .
four à pain .
séchoir de 74 m² + carport 45 m² +étable 55 m² .
le tout sur un parc arboré d arbres séculaires un étang vous transportant au pays des rêves , sources et ruisseau longeant la propriété .
puits artésien et arrosage automatique .
parking- et assainissement individuel aux normes sur une parcelle de 2 hectares 800 environ .
extrêmement Rare , pour toutes visites tel 06.84.61.04.04 Dominique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- Surface200 m²
- Séjour43 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain28 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceMERCOTTE - 5048
Détail des pièces
- carrelage gris 60x60 baies vitrées donnant sur parc vallonnée , pierre et poutre poêle a granule, fenêtre donnant sur auvent et donc lumière traversante , ancienne pierre à évier , porte d origine en bois conservée , double vitrage bois et alu 43.47 m²
- baie donnant sur le parc vallonné , aménagée et équipée carrelage et crédence en céramique, coté industriel avec verrière . radiateur électrique à inertie 15.25 m²
- entrée grand placard carrelage gris 60x60 avec espace bureau 14.70 m²
- +salle de bain d angle + douche +wc + 2 vasques avec accès sans entrée dans la chambre 13.22 m²
- douche avec bac ultra plat 1 vasque + point laverie pour machine à laver et sèche linge , porte à galandage 4.35 m²
- indépendant 1.09 m²
- palier pièce de repos coin repos possible 2 cumulus 35 m²
- chambre fenêtre moquette poutre et papier peint beige 15 m²
- chambre fenêtre moquette poutre et papier peint bleu 18 m²
- salle d'eau avec douche cabine 1 vasque parquet , wc 6.72 m²
- dressing possibilité ou rangement 4 m²
- cuisine d été possible arrivée et évacuation eau 13.23 m²
- chambre d amis toiture neuve charpente neuve interieur neuf avec douche , vasque , vmc 15.80 m²
- wc indépendant .2 m²
- dépendance séchoir 74 m²
- carport attenant au séchoir 45 m²
- étable avec crèche 55 m²
- auvent carreaux de gironde 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
