- Surface75 m²
- Pièces5
- Terrain1 269 m²
- Construction1976
Maison 3 chambres -Marmandais
135 000 €
Les points forts
- Toiture neuve, Huisserie et tableau électrique
Descriptif du bien
Proche Marmande -Réf: 5041 Papillon
LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT:
Sur les côteaux du Marmandais, et à proximité immédiate des commodités, visitez cette maison des années 1976 dans une village accueillant et dynamique.
Cette maison d'une surface habitable de 75 m² se compose d'une entrée sur salon-séjour lumineux, une cuisine séparé et aménagée, un couloir avec 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une buanderie et pièce atelier.
Terrain clos de 1269 m².
Tout à l égout.
-Toiture neuve
-Huisseries neuve double vitrage PVC
-Tableau électrique neuf
*Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083 tel : 06.32.36.42.51
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain1 269 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCocumont 47250
- Taxe foncière988 € /an
- RéférencePapillon-5041
Détail des pièces
- Séjour, sol carrelage, 2 pf dv pvc mur toile de verre voletsbois19 m²
- cuisine séparée équipée sol carrelage , fdv volets bois vmc10 m²
- couloir6.10 m²
- CH1 sol parquet flottant fdv pvc volet bois rad elec11.14 m²
- CH2 sol parquet flottant fdv pvc volet bois rad elec10.53 m²
- CH3 sol parquet flottant fdv pvc volet bois rad elec10.66 m²
- WC sol carrelage vmc0.97 m²
- salle d'eau douche meuble vasque, machine à laver linge vmc4.04 m²
- buanderie, sol carrelage porte extérieure12.72 m²
- atelier sol ciment10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903532083 • RCP AGEN
