- Surface500 m²
- Pièces10
- Terrain01 ha
- Construction1900
Ensemble : 2 logements + locaux pro – 1 ha - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
272 000 €
Descriptif du bien
15 minutes de Bazas - REF 4748 - AMBITION - Contacter le 06/02/15/18/25 ET le 06/42/07/46/92 pour les visites .
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT:
Un ensemble immobilier à rafraichir, d'environ 500m² habitable sur 1 hectare de terrain , avec beaucoup de potentiel et de possibilités comprenant :
- Une maison à usage d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, un bureau, une salle à manger, une cuisisne, un WC. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, salles d'eau, WC.
- Des locaux à usage professionnel permettant l'exerce d'activité libérale notamment médicale ou paramédicale( médecin, infimier, kinésithérapeute, dentiste...)
- Un appartement composée d'une cuisisne ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon et une grande terrasse, trois chambres , salle de bains, WC. L'appartement communique avec la maison.
- Un sous sol, en rez-de-jardin, comprenant plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, chaufferie, cave ou atelier.
Idéal investisseur , famille nombreuse, profession libérale.
Tout à l'égout,
Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ un hectare longeant un ruisseau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface500 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Construction1900
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain01 ha
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceAMBITION 4748
Détail des pièces
- Entrée Partie locataire - carrelage sol + peinture murale/ radiateur gaz8.87 m²
- chambre - carrelage sol/tapisserie murale 8.04 m²
- WC - Lavabo/carrelage sol/peinture murale 1.43 m²
- garage - Porte bois+ béton sol. 20 m²
- chambre - carrelage sol/tapisserie et peinture murale. lavabo deux fenêtre bois simple vitrage. 21.86 m²
- accès sous sol par escalier carrelage sol. 9.91 m²
- Grande pièce cabinet médical - Double vitrage alue; carrelage sol, peinture murale. 54.27 m²
- cuisine - non équipéefenêtre bois simple vitrage, lavabo, carrelage sol et mural. 6 m²
- entrée - grande baie vitre fenêtre, carrelage sol et peinture murale. 16.26 m²
- WC8.62 m²
- salon/sejour - Sur balcon et terrasse, deux portes fenêtres simple vitrage bois sur balcon et deux baie vitrée alu double vitrage sur terrasse. Carrelage + peinture murale. cheminée pierre. Deux radiateurs éléc. Belle charpente + poutre. 38 m²
- cuisine - non équipée, cheminée. Carrelage sol et murs , deux fenêtres bois simple vitrage, une fenêtre sur pallier.22.87 m²
- WC - carrelage sol et mur , une fenêtre.1.40 m²
- Pallier - escalier , carrelage sol/peinture murale, une porte fenêtre sur terrasse simple vitrage bois11.25 m²
- chambre - une porte fenêtre simple vitrage sur terrasse + fenêtre simple vitrage bois.Parquet/peinture murale. 11.08 m²
- salle de bain - carrelage sol et murale. Douche/baignoire/lavabo. 5.81 m²
- chambre - moquette sol/peinture une fenêtre simple vitrage bois. 9.56 m²
- chambre - parquet flottant/peinture une fenêtre simple vitrage bois.9.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 173 842 • RCP BORDEAUX
