- Surface131 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 12 a 67 ca
- Construction1890
Airial - landaise - colombages - gite - dépendance bois - 1 hectare - LANDES (40) - NOUVELLE AQUITAINE
297 000 €
Descriptif du bien
A CALLEN - REF 4796- SAUVAGE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Très bel environnement sans voisinage pour cet airial d'1ha200 environ avec maison landaise à colombages de 86m2 et un gîte en bois de 46m2.
La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur l'auvent, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Le gîte se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle d'eau. Electricité refaite.
Puits, dépendance/garage en bois. Accès direct à la fôret pour de belles ballades en pleine nature.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.
*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain01 ha 12 a 67 ca
- LocalisationCallen 40430
- Taxe foncière578 € /an
- RéférenceSAUVAGE 4796
Détail des pièces
- cuisine - aménagée18.43 m²
- salon/sejour40.25 m²
- chambre13 m²
- bureau7.76 m²
- salle d'eau7.55 m²
- salon/sejour - Cuisine24.51 m²
- chambre10.2 m²
- bureau7.6 m²
- salle d'eau4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
