- Surface141 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain73 a
- Construction1948
MAISON EN PIERRE CHARME ET AUTHENTICITE -7300 m2 - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
297 000 €
Descriptif du bien
A 7 mn de Bazas et de toutes les commodités dans un havre de paix . ref 4821-Le Penseur
Appeler Dominique au 06 84 61 04 04
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
vous découvrirez nichée au coeur de la campagne cette charmante maison en pierre restaurée avec authenticité et charme de 141 m²
Pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante qui donne accès directement sur une campagne bucolique .
Sa cuisine séparée équipée avec cheminée et évier en pierre ajoute au charme d'antan.
Salle de bain et wc en rez de chaussée
A l étage
3 belles chambres lumineuses et spacieuses dont une qui pourrait être transformée en suite parentale.
A l extérieur
vous tomberez sous le charme de cette magnifique dépendance ayant servi d'inspiration à un artiste - elle peut aussi être transformée en charmant loft pour les amis de passage ou pour une salle de yoga ou autre profession dans son parc un sol pleureur majestueux vous apporte la fraicheur demandée l'été .
four à pain fonctionnel.
puits et grange attenante à la dépendance
Site de 7300 m² entièrement clos .
Gros coup de coeur pour les amoureux de la nature .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface141 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain73 a
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière445 € /an
- RéférenceLE PENSEUR 4821
Détail des pièces
- entrée - carrelage sol 5.30 m²
- cuisine - carrelage sol .évier en pierre .cheminée en fonction en pierre .dv bois 31.50 m²
- salon/sejour - dv bois escalier bois .carrelage sol .cheminée en pierre avec poêle à pelé récent 31.30 m²
- salle de bain - 1 double vasque .carrelage sol et murs .dv bois 6.55 m²
- PIECE - à rénover .béton sol compteur électr et eau 18.30 m²
- atelier - à rénover11 m²
- atelier - à rénover 14 m²
- atelier - à rénover28.40 m²
- garage / grange - toiture très bon état et récente .béton sol .électr.78 m²
- chambre - parquet placard dv bois convecteur 18.30 m²
- chambre - 1 velux 1 fenêtre .parquet 10.22 m²
- Couloir - velux parquet 8.70 m²
- chambre - parquet 2 velux 32 m²
- atelier - isolé plancher au sol et grandes fenêtres 62 m²
- PIECE - à rénover21.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
