- Surface142 m²
- Pièces6
- Terrain50 a
- Construction1830
Maison en Pierre -3 chambres -4730 m² de terrain 47250 - LOT ET GARONNE (47) - NOUVELLE AQUITAINE
241 000 €
Descriptif du bien
Proche Casteljaloux - ref 4763 Horizon
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT /
Nichée au coeur de la nature verdoyante vous découvrirez cette charmante maison de pierre et colombage entièrement rénovée avec goût et authencité elle se compose:
1 entrée sous porche avec puits fonctionnel
cuisine récente entierement équipée et aménagée
1 beau salon séjour en pierre apparente et colombage et carreaux de girond de 38 m²
mezzanine en bois de 20 m² , pierre et colombage pouvant servir de chambre ou bureau
3 chambres spacieuses
1 wc indépendant
1 grande salle d'eau avec wc et double vasque
buanderie pour machine à laver le linge
Terrasse couverte de 15 m²
car port pour 2 voitures -2 cabanons - terrain arboré clos sur point dominant avec jolie vue sur 4730 m²
huisseries doubles vitrages -thermodynamique -pompe à chaleur
assainissement aux normes .
classe énergetique B
POUR LES VISITES APPELER LE 06.32.36.42.51
*Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n° 903532083.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface142 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1830
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Terrain50 a
- LocalisationCasteljaloux 47700
- Taxe foncière820 € /an
- RéférenceHORIZON 4763
Détail des pièces
- cuisine - carreaux de gironde poutre pierre apparente et colombage .F DV (pvc)18 m²
- salon/sejour - poutre apparente; pierre , colombage et poutre 2 PFDV37.3 m²
- mezzanine - SOL PARQUET MASSIF PIN - POSSIBILITE CHAMBRE OU GRAND BUREAU 21 m²
- chambre - SOL PARQUET FLOTTANT MUR PEINT 1FDV14.70 m²
- Dégagement - IDEM 2.59 m²
- WC - NORMAL .1.30 m²
- chambre - IDEM CHAMBRE 111 m²
- salle d'eau - CARRELAGE DOUCHE 2 VASQUES10.67 m²
- chambre - SOL LINO 1FDV12 m²
- buanderie - POINT D 4EAU 12 m²
- terrasse - CARRELE 14.34 m²
- entrée - PUITS 6 m²
- Chaufferie - POMPE A CHALEUR THERMO DYNAMIQUE AIR EAU 2.50 m²
- cabanon 2 30 CHACUN m²
- car port31 m²
- terrain - VERGER - PARKING -ARBOR2 ET CLOS SAUF ENTREE 4730 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 532 083 • RCP AGEN
