- Surface200 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 30 a
- Construction1900
Proche Bazas - propriété 4 chambres, dépendances , 1 hectare 300 , Gironde 33430
449 000 €
Les points forts
- ancien rénové , bois , piscine
Descriptif du bien
A 10 mn de Bazas -réf ..5027 -Cook ..-
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Belle propriété de 1900 au cœur d'un parc arboré de 1 hectare 300 . Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant , avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété .
Au rez -de- chaussée , la maison se compose :
un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte , idéal pour les repas d'été . Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv , bureau , espace détente …)
Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée , une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC .Une buanderie , une spacieuse salle de bain , 1 WC séparé .
L'étage :
Un palier desservant 3 chambres , un cabinet de toilette et son WC .
A l'extérieur :
Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte , un beau séchoir avec mezzanine ,un carport , de 7 points d'eau extérieurs parfait pour l'entretient du parc , d'un système d'éclairage extérieur complet , mettant en valeur le jardin et les abords de la maison .
Nous avons un portail électrique en fer forgé .L'ensemble s'étend sur un magnifique parc de 1 hectare 300 , entre zones boisées et espaces dégagés , offrant intimité, sérénité , un charme naturel
incomparable …. A visiter sans tarder !!!!Pour toutes visites merci d appeler DOMINIQUE : 06.84.61.04.04
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse43 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain01 ha 30 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référencecook 5027
Détail des pièces
- cuisine - plaque gaz plus électrique. Double vitrage bois .carrelage sol .17 m²
- Salle à Manger - carrelage sol .murs pierre .donne sur grande terrasse couverte 30.78 m²
- WC - vmc 1 lave main . carrelage sol 2 m²
- buanderie - carrelage sol .peinture mural 1 porte extérieur .grand placard 16.10 m²
- salle de bain - baignoire 2 vasques et 1 douche .vmc 1 sèche serviette .murs pierre .1 chauffage mural 12.30 m²
- Chaufferie - pompe à chaleur .thermodynamique 10 m²
- salon/sejour - 1 poêle .carrelage au sol .20.22 m²
- chambre - grand placard parquet .salle d'eau (1 wc 1 douche et 1 vasque ) 17.15 m²
- salon/sejour - carrelage sol escalier étage .dv bois murs pierre30 m²
- véranda - carrelage au sol9.62 m²
- terrasse - couverte et semi fermée .carrelage au sol .43 m²
- séchoir - mezzanine 30m² .bétonné , électricité , compresseur et fosse pour voiture , plusieurs prises , 1 point d'eau .7 robinets extérieur .63.30 m²
- dependance attenante - dépendance attenante du bien 4 m²
- salle de bain - douche et baignoire double vasque 12.3 m²
- cabinet de toilette - 1 wc 1 meuble double vasque .parquet flottant 4.36 m²
- chambre - parquet flottant bois 16.20 m²
- chambre - donne sur balcon 17 m²
- chambre - dv bois8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
