- Surface70 m²
- Pièces4
- Terrain70 ca
- Construction1948
maison de ville
105 000 €
Les points forts
- Proximité immédiates des commerces et pôle santé
Descriptif du bien
GRIGNOLS - REF 4912 - HIRONDELLE
Contacter Jean-Luc* au: 06.32.36.42.51
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière.
Avec ses 70 m² de surface habitable, cette maison de ville, construite dans les années 1950, a bénéficié en 2025 d'une isolation refaite en partie et de l'électricité refaite à neuf. Elle se compose d'un séjour, cuisine séparée semi-équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et le WC indépendant, une buanderie.
Cette maison offre une exposition sud-est.
Assainissement tout à l'égout, double vitrage sauf WC et salle d'eau.Toutes les commodités à pied : pôle médical, restaurant, école, boulangerie, épicerie, boucher, ...
Jardin d'environ 70 m² avec son puits. Garage fermé.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (EI), enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain70 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrignols 33690 - Secteur 1
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceHIRONDELLE - 4912
Détail des pièces
- cuisine sol carrelage, P VITREE DV PVC Chaudière10 m²
- buanderie 10.84 m²
- wc s vitrage1.40 m²
- salle d'eau bac douche fsv meuble vasque2.60 m²
- garage17 m²
- puits m²
- chambre 114.60 m²
- chambre 215.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 532 083 • RCP AGEN
