- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain57 a
- Construction1900
Maison en pierre, 5 chambres, deux dépendances, piscine, 5700m² terrain, Villandraut, Gironde, Aquitaine
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
Disponible au 1er juillet 2026 - LOCATION MEUBLÉE
Entre Villandraut et Saint-Symphorien, maison en pierre de 170m2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l’étage, l’espace nuit offre cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose de prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel.
Terrain arboré d’environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances.
Maison également disponible à la vente.
Etude du dossier avant visites.
Prix mensuel : 1200 €
L’eau, l’électricité et les autres charges sont à la charge du locataire. -
Dépôt de garantie de 2400€ -
Honoraires d’agence pour le locataire : 990€
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour54 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine.piscine de 2019 ..5/12 desjoyaux au sel avec très grande terrasse autour
- Terrain57 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVillandraut 33730
- Loyer de base1 200 € /mois
- RéférenceTEA TIME - 5006
Détail des pièces
- salon poele bois carrelage sol dv bois escalier étage 2 portes fenêtres. 53.59 m²
- équipée et séparée porte fenêtre petit poêle bois dans cheminée 15.90 m²
- dégagement couloir carrelage sol murs peints 3.60 m²
- salle de bain carrelage sol et murs 1 grande douche et 1 baignoire .1 vasque 1 wc radiateur élect poutre tomettes de gironde vmc 12.07 m²
- cellier carrelage sol murs placo point d'eau cumulus 200l 1 fenêtre dv bois 9.81 m²
- couloir coco au sol peinture mural 5 m²
- ch 1 papier peint coco sol fenêtre dv bois sous pente poutres 21.37 m²
- ch 2 poutres coco sol murs peints lambris plafond sous pente radiateur élect19.06 m²
- salle d'eau fenêtre dv bois wc aération carrelage sol pas de fenêtre 2.48 m²
- ch3 suite parentale sol coco dv bois peinture mural lambris plafond 12.35 m²
- salle d'eau suite 1 fenêtre 1 sèche fenêtre vasque douche carrelage 2 m²
- ch4 coco sol fenêtre dv bois papier peint 12.03 m²
- ch5 coco sol papier peint dv bois 13.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939.523.478 • RCP BORDEAUX
