Deux pièces - A deux pas du centre ville - Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE

SOLA  5071 - 15 mn sud de  BAZAS -  A deux pas du centre ville - Charline 06 98 98 47 53
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT:

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé à proximité immédiate des commodités, ce logement d’environ 34 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre permet de profiter d’un espace nuit indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement leur potentiel.

Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et médecins sont accessibles à pied.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles possibilités, avec une surface facile à entretenir et un agencement agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 9.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.