Appartement duplex - à deux pas du centre ville - Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE

LANA  5072 - 15 mn sud de  BAZAS -  Appartement duplex - Charline 06 98 98 47 53

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT:

Découvrez ce logement d’environ 57 m², offrant un agencement fonctionnel et le plaisir de disposer d’un espace extérieur privatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable pièce de vie donnant directement accès à la terrasse.

À l’étage, deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

Véritable atout de ce bien, la terrasse privative constitue un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des repas en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le potentiel.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre de belles possibilités d'aménagement.

Une opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.