- Surface101 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain24 a 10 ca
- Construction2005
Maison ossature bois de 101 m² habitable, 3 chambres, garage, carport, 2 cabanons, terrain clos de 2371 m²
199 000 €
Descriptif du bien
14 minutes de BAZAS
Réf: 4890 - CHALET Appeler Jean-Luc* au 06.32.36.42.51
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT:
Dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison à ossature bois de 2005, développant environ 101 m² habitables, avec double vitrage bois.
Elle offre une entrée avec placards, puis une spacieuse pièce de vie d’environ 51 m² avec séjour-salon convivial, poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Une pièce annexe (véranda) vient compléter agréablement l’ensemble.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec placard intégré et une avec deux armoires, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une grande buanderie de 23 m², très pratique au quotidien.
À l’extérieur, vous disposerez d’un garage de 17 m², d’un carport adapté à un camping-car, de deux cabanons, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 371 m².
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible.
*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (EI), enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface101 m²
- Surface au sol101 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- Terrain24 a 10 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCaptieux 33840
- RéférenceCHALET 4890
Détail des pièces
- Entrée placard ; sol carrelage, placard ballon chauffe eau, mur bois4.55+0.97+0.45 m²
- Pièce annexe : sol ciment, vitre double vitrage ancien.10.69 m²
- couloir : sol carrelage, mur bois5.07 m²
- WC sol carrelage, mur bois, Vmc1.38 m²
- Cuisine équipée ouverte sur séjour 2 fdv bois, sol carrelage, WMC28.66 m²
- salle d'eau sol carrelage, fdv b, meuble double vasques, cabine douche, VMC5.84 m²
- salon séjour sol carrelage, mur bois PFDV BOIS, poêle bois,21 m²
- CH 1 SOL PARQUET FLOTTANT, mur bois fdv b, volet bois radiateur élec placards10.64 m²
- CH2 sol parquet flottant fdv b , volet bois, mur bois, radiateur élec10.63 m²
- CH3 sol parquet flottant, mut bois, fdv b et volet b, radiateur élec10 m²
- cellier sol ciment, mur bois, porte bois 23 m²
- cabanon 1 bois4.75 m²
- cabanon 2 porte bascule20.74 m²
- garage et carport pour camping car sol ciment porte bascule, carport pour camping car17m²+ 24m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 532 083 • RCP AGEN
