- Surface67 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 05 ca
- Construction1975
maison rénovée 1975 - centre ville - 2 chambres - Lot et Garonne (47) - AQUITAINE
149 000 €
Descriptif du bien
Cocumont - réf 4993 - GRAPPE - Jean-Luc* 06 32 36 42 51
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:Jolie maison traditionnelle de 1975, d’environ 67 m² habitables, située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.
Elle se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un cellier avec arrière-cuisine, de deux belles chambres, d’une salle d’eau refaite à neuf et d’un WC indépendant.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage poêle à granules et d'une clim réversible.
Vous profiterez également d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique; ainsi qu'un petit cabanon.
Le tout est implanté sur un joli jardin clos, fleuri et arboré de 605 m².
Assainissement conforme*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Surface67 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 05 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCocumont 47250
- Taxe foncière740 € /an
- RéférenceGRAPPE 4993
Détail des pièces
- chambre - sol carrelage, tapisserie penderie FDV PVC chauffage élec11.30 m²
- salon/sejour - Sol carrelage, mur tapisserie, porte PVC DV et Fdv pvc OSCILLO BATTANT, chauffage élec23.43 m²
- salle d'eau - sol carrelage , cabine douche, meuble vasque, FDV PVC4.22 m²
- WC - SOL CARRELAGE, VMC, MEUBLE suspendu1.31 m²
- cuisine - cuisine ouverte équipée sur séjour, sol carrelage , 2 FDV, PVC8 m²
- Arriere cuisine - sol carrelage , évier, cuisine semi équipée porte donnant sur extérieur5.83 m²
- garage 39m²- Sol ciment , fenêtre, porte automatique, portail électrique sectionnel. m²
- CH2 : carrelage, DV PVC, mur peint, chauffage électrique12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903532083 • RCP AGEN
