- Surface180 m²
- Pièces9
- Terrain50 000 m²
- Construction1880
BAZAS - BAZADAISE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - 5 HECTARES(HA) - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
338 000 €
Les points forts
- proche Bazas
Descriptif du bien
BAZAS - REF 5062 - EQUUS
Contacter Jean-Luc*: 06 32 36 42 51
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Découvrez aux portes de BAZAS cette Bazadaise de 180m². Pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété n'attend plus que vous.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée sur grande pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée insert. 3 chambres, un bureau et un bel atelier pour artiste ou collectionneur. Une salle d'eau avec Wc, un autre Wc séparé.
A l'étage, une mezzanine de 34m², 3 belles chambres, une salle d'eau avec Wc.
Une grange centrale pouvant être réaménagée.
Double vitrage, assainissement conforme.
A l'extérieur, un grand séchoir de 168 m², une dépendance d'environ 90 m² offrant abri de stockage, garage fermé de 19m², 1 box de 15 m². 2 parcs à cochons, une autre dépendance de 60 m².
Un puits
Le tout sur un terrain de 5 hectares de prairie et de bois.
*Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Surface au sol265 m²
- Séjour41 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1880
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain50 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceEQUUS - 5062
Détail des pièces
- cuisine équipée cheminée insert, 1pfb dv 2 fbdv24.80 m²
- coin salon carrelage mur toile 16 m²
- couloir mur toile de verre6 m²
- CH 1 1fdv b mur toile, sol carrelage15.31 m²
- salle d'eau, cumulus, machines, douche et Wc? 1 FDV B10.90 m²
- bureau, sol parquet flottant 1 fpvc10.61 m²
- CH 2 , sol carrelage, mur bois 2 pfdv, 1fdv,16.53 m²
- buanderie, sol carrelage, 1 p et f dv pvc14.44 m²
- atelier sol ciment, p b et p vitrée dv 13. m²
- grange , sol ciment, vitrage en façade dv85.90 m²
- pièce atelier d'artiste ou collectionneur, sol parq flott, 2 fdv alu 1 p vitrée dvb33.63 m²
- CH 3, sol carrelage, 1fdv pvc et 2 p21.45 m²
- mezzanine, sol parquet, 1 fdv. pvc34.54 m²
- comble grenier, sol plancher bois90 m²
- CH 4 sol plancher b 1 fdv pvc mur bois18.33 m²
- CH 5 sol plancher b 1fdv pvc, mur bois14.50 m²
- CH 6 sol plancher b 1fdv pvc, mur bois14.50 m²
- couloir, mur bois10.27 m²
- salle d'eau, avec Wc, sol parquet flottant, 1fdv pvc8.40 m²
- séchoir 180m² sol terre et ciment m²
- dépendance ouverte 80m², box15m², garage 19m² m²
- dépendance 2 60m² mauvais état m²
- puits m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903532083 • RCP AGEN
