- Surface240 m²
- Pièces10
- Terrain39 a 80 ca
- Construction1890
LUXEY - 2 HABITATIONS - PISCINE - 8 CHAMBRES - LANDES (40) - AQUITAINE
497 000 €
Descriptif du bien
LUXEY - REF 4917 - COTE LANDES
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Magnifique maison landaise d'environ 190m2 entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44m2, cuisine/salle à manger, 2 chambres de 20m2, salle d'eau avec WC, buanderie.
A l'étage: 3 chambres sous combles de 12-13m2, dressing, 2 salles d'eau, WC, mezzanine. Grenier.
2ème habitation d'environ 50m2 composée de 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte.
Piscine au brome et local piscine.
Carreaux de Gironde, colombages.
Le tout sur un terrain de 3980m2.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.
*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface240 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces10
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1890
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain39 a 80 ca
- LocalisationLuxey 40430
- RéférenceCOTE LANDES 4917
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
