- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain10 a
- Construction1890
Landaise en pierre3 chambres - Bazas - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
178 000 €
Descriptif du bien
Proche Bazas - LOLA. - ref 4779 -
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Charmante landaise en pierre, au calme dans un cadre verdoyant.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine équipée avec sa propre cheminée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une dépendance type séchoir peut accueillir une voiture ou servir de rangement. Profitez d’un auvent avec terrasse donnant sur un jardin de 1 000 m², sans vis-à-vis et piscinable.
Fort potentiel d’agrandissement : un espace non isolé pouvant devenir une suite parentale, et 37 m² de combles aménageables.
Assainissement individuel à prévoir, toiture remaniée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1890
- Stationnement intérieur1
- Terrain10 a
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceLOLA 4779
Détail des pièces
- salon/sejour - ancienne cheminée avec poêle a granule 38 m²
- cuisine - ancien à relooker semi équipée18 m²
- chambre17.3 m²
- chambre14.40 m²
- chambre18.70 m²
- salle d'eau - a refaire 8 m²
- WC - avec fenêtre 1.60 m²
- Dégagement5.51 m²
- atelier - atelier non isolé avec cumulus 19.26 m²
- GRENIER 37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
