- Surface88 m²
- Pièces5
- Terrain13 a 75 ca
- Construction1975
Maison individuelle proche Bazas - Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE
174 000 €
Descriptif du bien
Proche Bazas - Réf: 5002 - ORCHIDÉE - Contacter Jean-luc* au 06.32.36.42.51
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT:
A seulement 6 mn de BAZAS, visitez cette maison d'environ 90 m². Elle se compose d'un porche d'entrée, un beau salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée et séparée, et une arrière cuisine. Un poêle à bois très efficace chauffant l'ensemble de la maison. Côté nuit: deux chambres avec grands placards, un dégagement, une salle d'eau, un Wc.
Cave de 12 m²
Maison avec très bonne charpente, clim réversible, cheminée insert et poêle à bois.
À l'extérieur un grand garage de 92m² réhabilitable, un cabanon de 26 m², le tout sur 1373 m² de terrain clos et constructible.
*Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n° 903532083.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface88 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain13 a 75 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceORCHIDÉE - 5002
Détail des pièces
- Porche d'entrée7,18 m²
- arrière cuisine, sol lino, mur peint pvitrée svb7.65 m²
- cuisine semi-équipée sol carrelage, mur peint fsvb9.64 m²
- salon-séjour, insert, poêle, à bois, sol carrelage, mur fsvb 31.50 m²
- dégagement sol carrelage, 8.85 m²
- CH1 sol parquet flottant, fsv b, grand placards fsvb11.50 m²
- CH2 sol parquet flottant, fsv b, grand placards fsvb10.40 m²
- Wc sol carrelage, fdv 1.34 m²
- douche, lavabo bidet, 5.10 m²
- 91.77 garage cimenté, m²
- 21.46 annexe sol cimenté m²
- 26 cabanon, m²
- 12.20 cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903532083 • RCP AGEN
