Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bazas 33430
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  • Surface280 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 ha 40 a
  • Construction1900

LANDAISE SUR AIRIAL de 3h400 (ha) -Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE

323 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bazas 33430

Descriptif du bien

A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL 06.84.61.04.04 DOMINIQUE

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :

Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m² avec 2 puits.

Elle se compose de :

En rez de chaussée :

1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m²

1 séjour et salon de 64 m² avec 2 cheminées en pierre avec insert .

1 chaufferie

1 souillarde de 23 m²

Dégagement de 22m² et et 12 m²

3 grandes chambres de 19 m² , 11 m² 23 m² (ou bureau)

1 salle de bain

1 wc indépendant

A l étage :

1 chambre de 14 m²

1 chambre de 14 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche

1 chambre de 16.40 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche

1 chambre de 12 m².

2 cabinets de toilette

1 wc indépendant.

A l exterieur :

2 grandes dépendances 140 m² et 80 m² et 1 pool hause de 40 m²

le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois , le terrain est piscinable .

Aucune nuisance .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    280 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    03 ha 40 a
  • Localisation
    Bazas 33430
  • Référence
    CAP 4866

Détail des pièces

  • chambre
    18.40 m²
  • salle de bain
    8 m²
  • buanderie
    4 m²
  • cuisine
    15 m²
  • 12 m²
  • salon/sejour
    64 m²
  • WC
    2.41 m²
  • SOUILLARDE
    23 m²
  • chambre
    10.65 m²
  • Dégagement
    21.15 m²
  • chambre
    22.80 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    12 m²
  • cabinet de toilettes
    1.84 m²
  • WC
    1.95 m²
  • cabinet de toilettes
    1.84 m²
  • chambre
    16.4 m²
  • chambre
    14 m²
  • palier
    9.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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