- Surface189 m²
- Pièces7
- Terrain08 ha 60 a
- Construction1850
Proche Bazas- Maison en Pierre - 4 chambres et dépendances - 8 hectares 610(ha) -GIRONDE AQUITAINE (33)
262 000 €
Les points forts
- beaucoup d'hectares
Descriptif du bien
Proche Bazas - ref 4959- COMTESSE - Contacter le 06/32/36/42/51
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT:
Dans un cadre privilégié et recherché pour sa tranquillité, découvrez cette belle Bâtisse en pierre pleine de charme.
Cette jolie demeure se présente en deux parties et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine d'été, un bureau ou chambre, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres.
La deuxième partie se présente de la façon suivante, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et foyer fermé, sol en carreaux de gironde, une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Très belle dépendance attenante avec beaucoup de potentiel de réhabilitation. Une écurie et deux boxes.
Le tout sur une superficie de 8 Hectares 610.
Pour toute information ou visite, contacter JEAN LUC AU 06/32/36/42/51
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface189 m²
- Séjour57 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Terrain08 ha 60 a
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière690 € /an
- RéférenceComtesse - 4959
Détail des pièces
- Dégagement - carrelage au sol 2.73 m²
- salon/sejour - parquet flottant .cheminée en marbre 21.07 m²
- chambre - parquet flottant .sur vitrage bois 12.14 m²
- salle d'eau - carrelage au sol .1 wc .1 lavabo .1 douche .1 fenêtre sb bois 5.58 m²
- cuisine - semi équipée .13.97 m²
- salon/sejour - carreaux de gironde .cheminée en pierre avec insert .sur vitrage bois. Ouverte sur cuisine ./ salle à manger 36.90 m²
- entrée - carreaux damier noir et blancs .escalier en bois .7.33 m²
- cuisine - cheminée en pierre .carrelage sol .cumulus 15.70 m²
- chambre - parquet .papier peint .20.23 m²
- Dégagement - carrelage au sol 1.83 m²
- salle d'eau - 1 lavabo 1 wc .1 fenêtre 5.79 m²
- chambre - parquet cheminée marbre peinture mural 20.50 m²
- parquet 1 fenêtre 4.98 m²
- chambre - parquet ancien cheminée marbre 1 fenêtre sur vitrage bois 20.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4760.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 532 083 • RCP AGEN
