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- Surface110 m²
- Pièces7
- Terrain07 a 50 ca
- Construction1960
Maison 110 m² - Proche centre ville - Gironde (33) - NOUVELLE AQUITAINE
189 000 €
Descriptif du bien
Bazas – Proche centre-ville et commerces-ref 5010-EMMA
Dominique : 06 84 61 04 04
les Agences de Bazas et Sore vous présentent
Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Dominique : 06 84 61 04 04
les Agences de Bazas et Sore vous présentent
Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie composée d’un séjour et d’un salon de 48,70 m², bénéficiant d’un survitrage.
- Une cuisine indépendante de 10,88 m² à rafraîchir selon vos envies.
- Un second salon plus intimiste d’environ 16 m².
- Une chambre.
- Une salle d’eau.
- Un WC indépendant.
- Une petite véranda.
- Quatre chambres.
- Une salle d’eau.
- Un WC avec sanibroyeur.
- Un garage de 42 m², bétonné et raccordé à l’électricité.
- Une parcelle entièrement clôturée d’environ 750 m².
- Tout-à-l’égout.
- Gaz de ville.
- Proximité du centre-ville et des services.
- Maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour49 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain07 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceEMMA 5010
Détail des pièces
- séjour fenêtre survitrage carrelage ao sol porte fenêtre 37.73 m²
- salon parquet , fenêtre volet 10.95 m²
- salon ancien garage 1 porte fenêtre coulissante du séjour au salon+cheminée ouverte carrelage15.69 m²
- non équipée 10.88 m²
- véranda7.07 m²
- salle d'eau pas de vmc , aération mécanique 5.01 m²
- carrelage 9.18 m²
- placard dégagement 4 m²
- placard survitrage parquet10.86 m²
- placard survitrage parquet12.31 m²
- salle d'eau sani broyeur puits de jour 4.40 m²
- idem9.62 m²
- survitrage 14.82 m²
- 42 m²garage bétonné m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2359.00 et 3191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
