- Surface110 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain508 m²
- Construction1940
LA TESTE - MAISON A RENOVER - PROCHE PLAGE ET DUNE DU PILA - 110M2 - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
936 000 €
Descriptif du bien
LA TESTE - REF 5077 - DUNE
Contacter Jean-Luc*: 06 32 36 42 51
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Dans un droit privilégié et recherché, à proximité immédiate de la plage à pied et tout proche de la dune du Pyla.
Visiter sans tarder ce bâtiment d'environ 110m² à rénover intégralement. Il se compose d'une cuisine donnant sur séjour-salon, une salle d'eau avec Wc.
Une terrasse couverte avec cour desservant en rez de chaussée 2 chambres avec point d'eau, une salle de bain avec espace buanderie, un Wc séparé.
A l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un WC séparé.
Un petit atelier complète ce bien. Terrain clos de 508 m².
Beau potentiel pour investisseur (création de nouveaux logements) ou particulier.
*Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface110 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon19 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain508 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33115
- Taxe foncière1 653 € /an
- RéférenceDUNE - 5077
Détail des pièces
- Cuisine semi équipé sol carrelage , mur peint fsv b8 m²
- Séjour salon, sol carrelage , mur peint , cheminée et poêle, svb volets roulants34 m²
- Salle d'eau avec wc, douche lavabo8.75 m²
- 13.17 m² terrasse couverte, sol carrelage mur peint m²
- WC 1.29 m²
- CH 1 sol lino tapisserie, pbsv lavabo9.59 m²
- CH 2 sol lino tapisserie, pbsv lavabo8.78 m²
- 4.42m² atelier sol ciment m²
- CH 3 sol lino tapisserie, pbsv lavabo13.75 m²
- CH 4 sol lino tapisserie, pbsv lavabo7.69 m²
- CH 5 sol parquet flottant, tapisserie, pbsv lavabo10.92 m²
- WC0.84 m²
- Salle de bain, baignoire, lavabo, chauffe eau, machine.9.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903532083 • RCP AGEN
